O imposto sobre a riqueza, na França

O imposto sobre a riqueza, ou o imposto de solidariedade sobre o estado (Impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF) é um imposto cobrado anualmente na França com pessoas físicas, cujo налогооблагаемое a propriedade vale a pena, com mais de 1,3 milhões de euros.

ISF criado no âmbito da lei das finanças no ano de 1989. De 1982 a 1987 anos houve semelhante a um imposto sobre grandes fortunas (Impôt sur les Grandes Fortunas, IGF).

Em 2013, mais de 300 тыс. famílias na França pagou ISF, trazendo o orçamento do país 4,39 mil milhões de euros. A média de valor do imposto em uma família foi de 14 тыс. de euros.

Quem paga

O imposto pago como residentes fiscais França, e não residentes. Para residentes de impostos isentos de propriedade em França e no estrangeiro, para os não residentes apenas a propriedade em França.

Solitárias, as pessoas pagam ISF separadamente, cônjuges, сожители e rosto, fecharam um contrato civil de solidariedade (PACS), em conjunto.

Que o imposto

Receitas (salário, renda de aluguel e т. д.), estes impostos não são. ISF aplica-se a luxos e toca caro imóveis, automóveis, iates, aviões, jóias, cavalos, bem como de ações, títulos e outros tipos de valores mobiliários. Imóveis em França, estão sujeitos a imposto com base no valor de mercado.

Cálculo

ISF é cobrado em escala progressiva, dividida em seis partes. O imposto é cobrado de líquido tributável o valor. Tributável o valor dividido em partes, cada uma das quais são tributados à taxa de 0 a 1,5 %. Os primeiros 800 тыс. de euros do imóvel valor de mais de 1,3 milhões de impostos não são. A próxima faixa de 800 тыс. para 1,3 milhões aplica-se a taxa de 0,5 %, de 1,3 milhões de euros, para 2,57 milhões — a taxa de 0,7 % e assim por diante.

Net налого- sujeito a custo a propriedade (E), milhões de euros	A aposta, %	Fórmula de cálculo	O valor do imposto, euro
Inferior a 0,8	000	E × 0	0
0,8 – 1,3	00,5	(E × 0,005) − 4 000 €	0 – 1 250
1,3 – 2,57	00,7	(E × 0,007) − 6 600 €	1 250 – 11 390
2,57 – 5	001	(E × 0,01) − 14 310 €	11 390 – 35 690
5-10	1,25	(E × 0,0125) − 26 810 €	35 690 – 98 190
Mais de 10	01,5	(E × 0,015) − 51 810 €	A partir de 98 190

Para calcular a ISF, você pode usar uma calculadora on-line.

Descontos e deduções fiscais

Para um imóvel no valor de 1,3 milhões para 1,4 milhões de euros (E) aplica-se um desconto, que é calculado assim: a partir do valor do imposto antes do desconto, é subtraído o resultado obtido com a fórmula de 17 500 euros − (0,0125 × E).

Além disso, a totalidade ou parte do imposto de isentos:

• objetos de arte com mais de 100 anos e colecionador de carros com mais de 25 anos: a libertação da ISF em 100 %;
• a propriedade, que é usado para fins profissionais (terra agrícola, de massagem e de tratamentos médicos, etc.): isenção de imposto de 100 %;
• imóveis para residência principal: a liberação de até 30 % do ISF e a dedução de juros sobre empréstimos;
• doações de fundos que irão beneficiar o público (Fundação para o abade Pierre, “Restaurantes do Coração”, o Exército da salvação e outros): ISF é reduzida em 75 %, o desconto máximo de 50 тыс. euros;
• floresta: a partir de uma base de imposto deduzido até 50 % do valor de compra, a liberação da ISF até 75 %;
• vinhedos: isenção de imposto de até 75 %;
• a ferramenta, traduzível em conta de fundos de FCPI ISF e FIP ISF: dedução de até 50 %;
• empresa: imposto será reduzida em 50 %.

Prazos de pagamento

Se tributável o valor do imóvel é de 1,3 milhões para 2,57 milhões de euros, com um prazo de pagamento de imposto de 15 de setembro, se o valor é superior a 16 de junho. O prazo de não residentes — 1 de setembro.

Em caso de atraso de pagamento de até 30 dias será cobrada multa no montante de 10 % do причитающегося ISF, mais este período de 40 %. Estão programadas juros: 0,4 % no mês e de 4,8 % no ano.

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“A atração de crédito para a aquisição de imóveis dá uma série de vantagens, mas também libera o comprador do pagamento do imposto sobre a riqueza. Recomendamos a todos os nossos clientes a atrair empréstimos para aquisição e sempre podemos recomendar uma boa pontuação corretor”, comenta Helena Orgânica, gerente de Tranio.Ru.

Julia Кожевникова, Tranio.Ru