Francúzska vláda oznámila, že čas, po uplynutí ktorého majiteľom nehnuteľnosti oslobodený od dane z kapitálových ziskov (CGT), sa zníži od 30 do 22 rokov. Podľa orgány, toto opatrenie pomôže oživiť miestne trhy s nehnuteľnosťami.
Táto daň sa vyberá na predaj, to je uložená na množstvo, ktoré predstavuje rozdiel medzi pôvodnou kúpnou cenou a cenou pri ktorej je objekt získal nový majiteľ.
V roku 2012, francúzska vláda prijala viaceré nepopulárne opatrenia zamerané na zmenu daňového systému. Na začiatku roka 2013, bývanie predaja v krajine zmenšilo. Napríklad pre občanov z krajín mimo EÚ, je miera NPK bol zvýšený z 33,3 na 48.8 %.
„Minulý rok reforiem dane z nehnuteľností boli zbavené Francúzsko mnohých zahraničných kupujúcich, ale dnes, vďaka novely Francois Hollande, mnohí sa vrátia na trhu,“ povedal Nicholas Leach, partner v Athena Poradcov. Odborníci z tejto spoločnosti sa dohodli, že ľudia, ktorí kupujú nehnuteľnosť vo Francúzsku, ho vlastní najmenej 10 rokov.
Očakáva sa, že nový termín na oslobodenie od dane z kapitálových ziskov bude fungovať od septembra 2013.
Táto daň je uložená na majetok, ktorý nie je použitý ako primárneho bydliska. Podľa Athena Poradcov, podiel takýchto zariadení na francúzskom trhu je 8 %. Okrem toho táto daň sa týka nájomných bytov, ktorých podiel je 15 %. Teda, CDD sú predmetom 23% vlastnosti v krajine. Pre domy a byty vo Francúzsku, používajú na trvalý pobyt, táto daň sa nevzťahuje.
Yulia Kozhevnikova, Tranio.Ru
{:ru} Сдача в аренду меблированной недвижимости во Франции Существуют три местных налога на недвижимость, которые…
{:ru} Ремонтные обязательства арендатора Квартиросъемщик имеет мало обязательств по ремонту, кроме обычного мелкого обслуживания арендуемой…
{:ru}Вообще говоря, основание для налогообложения будет зависеть от правовой/бизнес-налоговой структуры, которую вы примете для ведения…