Hur du köper egendom i utlandet: tips från kunder ”Tranio”

Att köpa en fastighet utomlands kräver en noggrann undersökning av situationen på marknaden och noggrann planering, men om några av de saker du kan lära dig i förväg, bara efter att ha pratat med dem som redan har köpt ett andra hem eller lägenhet i ett annat land. Från att visa objekt till undertecknandet av kontraktet — ”Trani” är goda råd från sina kunder, som blev den lyckliga ägare av fastighet utomlands i och med 2015.

Se ”renhet” på objektet

Lägenheten Steve erbjuder en fantastisk utsikt över bergen, slätterna och pool hör till lägenheten komplexa

”När man köper fastighet i Spanien är det viktigt att kontrollera den ”renhet” i den köpta fastigheten och att se till att detta kommer vara något problem. Lyckligtvis, det land har ett nationellt register egendom, så får alla detaljer om objektet lätt. Om du har en bra advokat och ombud, då problem uppstår. Köpet är snabb och enkel, men om du behöver översättning tjänst, detta kommer att kräva ytterligare kostnader. Så för sök objekt, så inga problem: skyltar ”till Salu” (Se sålda) här vid varje steg”.

Steve, en Brit bor och arbetar i Moskva, ägare av lägenhet i spanska Alicante

-> Som det är på engelska: Britt berättar om sin lägenhet i Spanien

Kommer att visa i lågsäsong

Att leva i Cascais bekväma, bland annat på grund av avsaknaden av språk barrier: om du talar engelska, kommer du att förstå

”Bostäder i Portugal är ofta skiljer sig från den som vi är vana vid hemma. De flesta av byggnaderna inte har centralvärme, så på vintern kan man inte göra utan värmare. Det största problemet i husen i den gamla bostäder — kallt och fuktigt. Jag köpte en elektronisk fukt mätare och tog det till auditions, för att mäta luftfuktighet. Även jag insåg att det är bättre i vinter: sommar, bra väder, jag skulle nog inte ha insett hur fuktigt och kallt det kan vara i lägenheten.”

Vitaly, en affärsman från Kiev, ägaren av lägenheten i den portugisiska Cascais

-> Bekväma land: som kund ”Tranio” köpt en lägenhet i Portugal

Banken egendom? Ge henne en andra chans!

Marbella är en kosmopolitisk stad och därför lätt att resa till Sevilla, Granada och Cordoba

”När vi först såg vår framtida lägenhet, golvet var täckt i papperskorgen vissa saker. Showen var i den mörka, strykjärn fönsterluckor var nere och el, utan vilken det är omöjligt att lift — off. Något att se, vi var tvungna att använda belysning smartphone. Naturligtvis lägenheten vi är inte imponerade. Men i sista ögonblicket, när vi väger alla ”proffsen” och ”nackdelar”, nu är vi tillbaka till diskussionen i denna lägenhet. Jag hittade online beskrivningen av komplex där det är beläget. I den beskrivning av anläggningen var placerad som en premie, och det har sålt väldigt få lägenheter. Vi såg det som ett gott tecken, eftersom erfarenhet av åsikter fann att ett stort antal annonser på försäljning av lägenheter i samma hus finns en indikation på att anläggningen är något fel. Vi har återigen beslutat att leta efter en lägenhet, denna gång beväpnad med en ficklampa mer kraftfull, och det verkade intressant. Till skillnad från optioner från vår korta lista, den här lägenheten inte kräva betydande kostnader att reparera. Förutom kostnaden var lägre än marknaden”.

Irina, en anställd på ett stort internationellt företag från Moskva, ägare av lägenhet i Marbella

-> Det risk för frihandel: som klient ”i Tranio” köpte Banken fastighet i Marbella

Glöm inte möjligheten av byråkratiska förseningar

Hévíz sjön är helt förnyas varje 28 timmar, och dess vatten är alltid ren

”Vi ganska snabbt fick tillåtelse att köpa fastigheter till utlänningar i Ungern. Sedan gick vi över nästan allt pappersarbete, med undantag för en sak: vi som behövs tillstånd från Rådet för skydd av barn i Ungern. Det faktum att den tidigare hyresvärden var föreskriven tre mindre barnbarn. Så, i själva verket fick lägenheten vi möblerade, men ingen bodde där. När mina föräldrar bestämde sig för att sälja lägenheten, som behövs för att få tillstånd att skydda intressen av barnbarnen. Vad det var jobbigt. Vi skrev alla dokument i vinter, och tillstånd erhölls endast i maj! Denna resolution var beordrade att dela upp min betalning i tre delar — varje barnbarn.”

Boris, mekaniker från Netanya, Israel, ägare av lägenhet i hévíz ungerska

-> The house of the customer ”Tranio” Israel talar om att köpa en lägenhet i Ungern

Se till att ditt bankkonto är alla rätt

Kusten i Provence, i närheten av Marseille, är ingen mindre pittoresk än den berömda Cote d ’ azur

”Boende i Frankrike ganska snabbt reserverad och säljs sig ofta i ett skede av projektet. För att boka, vi måste göra en handpenning. Det visade sig att den ryska är inte lätt att göra, om han har inget konto i Frankrike. Men att öppna ett konto för vår landsman är en komplex procedur som är förknippade med en lång och grundlig kontroll av ursprunget av de medel som sätts in på kontot. Och här är du, förresten, kommer inte att hjälpa konton i andra Europeiska länder.”

Daria, en finansiär från Moskva, ägare av lägenheter i Frankrike och Montenegro

-> Jämförande kartirovanie: ägare av bostäder i Frankrike och Montenegro aktier erfarenheter

Köpa online

Bostäder i Berlin är i hög efterfrågan och Tyskar och utlänningar. I svar, utvecklare är att utöka volymen av bostadsbyggande

”Jag arbetar inom området Internet och jag gör bekvämt göras via Internet. Faktum är att vi chefer ”av Tranio” valda e-post. En dag jag har precis köpt en bil, och jag har inte ångrat. Jag är säker på att lägenheten kommer att bli bra. Processen för transaktionen var mycket rolig och snabb. Vi gjorde allt i fem timmar, och jag lärde mig en hel del om hur du köper fastigheter i Tyskland. Förresten, i detta land är mycket bygger på förtroende — det är coolt!”

Sergej, en webbutvecklare från Moskva, ägaren av lägenheten i Berlin, Tyskland

-> Att fånga i fem timmar: hur man hittar en lägenhet i Berlin, utan att få upp från bordet

Comments are closed.