Отдаване под наем на френски език: как да се мине на жилищата за филмопроизводството

Гостите от снимачната група към дома си, собственикът може да печелят от отдаване под наем до 3 000 евро на ден. Но изискванията на творци, са изключително високи.

Кои са търсени

Противно на всеобщо мнение, кинопродюсеры често търсят среднестатистические апартамент. В търсенето и вили с басейни, lofts, имоти, промишлени сгради, ресторанти, складове, стопанство и брави. В зависимост от сценария, всяка недвижими имоти може да се превърне в място на снимките на филм, сериал, клип, реклама и фотосесии. При този интериор играе по-голяма роля, отколкото външния вид на сградата.

Най-важен критерий — размери на стаята. Снимачната група, в която понякога работят до 40 души, се изисква основната стая с площ не по-малко от 40 м2 и допълнителни съоръжения, за да се настанят себе си и да се намери място за оборудване и подпори. Освен това, тавани, трябва да бъдат достатъчно високи, за да звучи по-добре се облагат.

В идеалния случай на недвижими имоти трябва да бъде в Ил-дьо-Кухня — столичен район, в който са разположени много кинокомпании. Близостта на мястото на снимките им позволява съкращаване на транспортните разходи. По финансови причини повечето молби от страна на софарма групи се пада точно в Париж и предградията.

Условия за наемане

Само собственикът има право да се явяват на недвижими имоти. Ако това се занимава друг човек, това му е необходимо писмено съгласие на собственика. В жилищна сграда трябва да привлече съгласието на жилищното на сдружението: не е да се хареса на тълпите непознати хора в къщата, някои пречат навсякъде протянутые кабели, така че наемателите не винаги охотно дават разрешение. Освен това, добре е предварително да предупредя всички съседи.

Преди да започне стрелба, представители на кинокомпании посещават жилища на три или четири пъти. След това между организацията и собственик на недвижимия имот се подписва договор. В документа се посочва, че снимачен екип няма право да мести мебели и промяна на детайли на интериора, без съгласието на собственика. Договорът предвижда също така осигуряване на жилища в случай, че по време на снимките бъде повредено имущество. Преди подписване на договора трябва също и да разберете жанр на филма. В противен случай за собственика на имота може да бъде изненада, ако до дома му да дойде екип за снимките на лентата със съмнително съдържание. Освен това, в договора трябва да бъде посочено и къде ще прекарат нощта киношники — в къща или апартамент, където се водят на снимане, или в хотел.

Колко можете да печелите

В договора се посочва сумата, която кинокомпания трябва да плати на собственика на имота за отдаване под наем. Размер на паричното възнаграждение зависи от различни критерии, например, от това, колко рядко е интериор, и кои се използват средства за стрелба. Под наем е по-скъпо, ако се снеме художествено кино, и по-евтини, ако са произведени документален филм или реклама. В Ил-дьо-Кухня собственикът на имота може да се печелят по време на снимките на филма от 1 500 до 3 000 евро на ден. Фотосесията носи от 800 до 1 000 евро. Най-много получават собствениците на уникални, красиви недвижими имоти. Като правило, колкото по-далеч от Париж, по отдаване под наем е по-евтино.

Как да се свържете с кинокомпаниями

Вече почти 20 години във Франция има агенции, които са се представили за посредници между кинокомпаниями и частни собственици на недвижими имоти. Тази практика е станал особено популярен с настъпването на кризата.

Сред тези агенции — 007 Production, 20 000 Lieux, Cinedecors, Elux и Mires. Освен това, да намерите обяви филмови компании или да предложат своето подаване за снимките от уебсайта на Cast’things.

Юлия Nikolay, Tranio.Ru

По материали от Le Figaro