Francija se je spremenilo trajanje oprostitve davka na kapitalske dobičke pri prodaji nepremičnin,

Francoska vlada je napovedala, da je obdobje, po katerem se lastnik nepremičnine, oproščene plačila davka na kapitalske dobičke (CGT), se zmanjša za 30 do 22 let. Glede na oblasti, ta ukrep bo pomagal oživiti lokalnih stanovanjskih trgih.

Ta davek se obračuna za prodajo, ga je naložil na znesek, ki predstavlja razliko med prvotno nabavno ceno in ceno, po kateri cilj je pridobila novega lastnika.

V letu 2012, je francoska vlada je sprejela številne nepriljubljene ukrepe, katerih cilj je sprememba davčnega sistema. V začetku leta 2013, stanovanj prodaja v državi, izrazito upadla. Na primer, za državljane držav zunaj EU, stopnja NPK se je povečal s 33,3 na 48.8 %.

“Lani reforme na obdavčitev nepremičnin so prikrajšani Francija številnih tujih kupcev, ampak danes, hvala za spremembe, Francois Hollande, mnogi se bodo vrnili na trgu,” je dejal Nicholas Leach, partner na Athena Svetovalci. Strokovnjaki te družbe se strinja, da ljudje, ki kupujejo nepremičnine v Franciji, lastnik za najmanj 10 let.

Pričakovati je, da bo novo dobo oprostitve davka na kapitalske dobičke se bo izvajala od septembra 2013.

Ta davek je naložena na nepremičnine, ki se ne uporablja kot glavno prebivališče. Po Athena Svetovalci, delež takih objektov na francoski trg je za 8 %. Poleg tega, ta davek velja za najem stanovanj, katerih delež je 15 %. Tako, CDD, velja za 23% lastnosti v državi. Za hiše in stanovanja v Franciji, ki se uporablja za stalno prebivanje, ta davek ne velja.

Julija Kozhevnikova, Tranio.Ru