Налоги во Франции и Монако

{:uk}Кращі гірськолижні курорти Європи: розвиваються і бюджетні напрямки

От:

{:uk}

З початком нового гірськолижного сезону питання придбання нерухомості на європейських зимових курортах знову стає актуальним для інвесторів зі всього світу. «Транио» склав гід по кращим гірськолижним курортам Європи, в який увійшли як найвідоміші і дорогі зони для катання (з цінами на нерухомість від 10 тис. євро/м2 і вище), так і менш відомі, але не менш перспективні і при цьому доступні локації (з цінами на нерухомість до 10 тис. євро/м2 і нижче).

У Європі чимало атмосферних гірськолижних курортів з доступною нерухомістю та хорошою інфраструктурою. Багато що розвиваються, такі курорти тільки набирають популярність у любителів гірських лиж, і згодом ціни там будуть зростати, що робить сьогоднішні інвестиції в місцеву нерухомість ще вигідніше:

  • Пампорово (Pamporovo), Болгарія;
  • Арінсаль (Arinsal), Андорра;
  • Морийон (Morillon), Франція;
  • Villard-Грийон (Villars-Gryon), Швейцарія;
  • Alpbach (Alpbach), Австрія;
  • Кортіна-д’ампеццо (Cortina d Ampezzo), Італія.

Пампорово

Гірськолижний курорт Пампорово — найпівденніший гірськолижний курорт в Європі і самий сонячний в Болгарії (близько 270 сонячних днів в році). Пампорово знаходиться в Родопських горах (Rhodope Mountains), біля підніжжя вершини Сніжанка (Snezhanka). З усіх боків курорт оточує густий сосновий ліс.

Вартість нерухомості в Пампорово становить 300-400 євро/м2. Ціни на житло тут стабільно ростуть з 2013 року, але поки квартиру можна придбати і за 20 тис. євро. Престижна нерухомість в закритому селищі з басейном, спа-комплекс, фітнес-центром, рестораном на території коштує близько 1 тис. євро/м2.

В Пампорово знаходиться краща в країні гірськолижна школа

Курорт знаходиться в 85 км від міста Пловдив (Plovdiv), в 260 км від Софії (Sofia) і приблизно на такій же відстані від узбережжя. У півгодини їзди розташований бальнеологічний курорт Названий (Narechen).

Арінсаль

Арінсаль — невелика гірська село, розташована в Піренеях. Курорт входить в гірськолижний регіон Вальнорд (Vallnord) поряд з містечками Ордіно (Ordino), Аркаліс (Arcalis) і Впав (Pal). Головна особливість трас Арінсаля — різкі перепади висот (від 2,5 до 1,5 тис. м). Крім традиційних пологих схилів, на курорті є круті спуски для досвідчених лижників. За допомогою спеціального обладнання на трасах підтримується постійний рівень снігу. Нерухомість в Арінсалі коштує від 1,5 тис. євро/м2.

Життя в Арінсалі не завмирає і влітку

Арінсаль не просто сезонний курорт, життя тут не завмирає і влітку. У теплий сезон гості курорту можуть відвідати найбільший в Андоррі байк-парк (Vallnord Bike Park) з трасами різного ступеня складності й здійснювати тури по околицях: в 10 км звідси знаходиться столиця, а до узбережжя Середземного моря — всього 160 кілометрів. Також в Арінсалі є два дитячих садка та дитячий клуб, сніговий парк, спа-салони, басейн, чотирнадцять ресторанів, безліч кафе, барів і дві великі дискотеки, на які приїжджають навіть із столиці. Неподалік розташовані два медичних центри.

Морийон

Невелика альпійська село Морийон відзначена престижною нагородою Famille Plus — знаком якості, який французький уряд присвоює кращих курортів для відпочинку з дітьми. Серед 15-ти трас курорту немає жодної екстремально складною — більшість підходить для катання всією родиною. Нерухомість в Морийоне коштує від 1,5 до 3,5 тис. євро/м2. Вартість апартаментів починається від 100-150 тис. євро.

Озеро Ансі — одне з найкрасивіших у Франції

В годині їзди від Морийона знаходиться друге по величині у Франції озеро Ансі (Lac d Annecy). Влітку тут можна купатися, ловити рибу, плавати на човні, займатися параглайдінгом, дайвінгом, яхтингом і кататися на водних лижах. У Морийоне є все необхідне для життя: супермаркет, фермерський ринок, бари та ресторани, магазини спортивної екіпіровки, аптека та медичний центр, футбольні поля і тенісні корти.

Villard-Грийон

Villard-Грийон — швейцарський курорт, відомий як краще місце в Швейцарії для відпочинку з дітьми і відзначений міжнародними нагородами Families Welcome за розвиток сімейного відпочинку і Green Криву за участь у програмі з охорони навколишнього середовища. У Віллар-Грийон є траси різних рівнів складності, а також можливість покататися на санях і ковзанах. Влітку тут популярні піші та велосипедні прогулянки в горах. В останні роки в Вилларе було побудовано багато нового житла за цілком доступними цінами, а вартість апартаментів високого класу становить 9,0–11,0 тис. євро/м2.

Villard-Грийон — кращий гірськолижний курорт Швейцарії для сімейного відпочинку

У Вилларе є кілька міжнародних шкіл, а також літні та зимові табори і короткі курси при них. В 20 хвилинах їзди звідси розташований термальний курорт Лавей-ле-Бан (Les Bains de Lavey).

Alpbach

Як тільки не називають Альпбах — «Курортом з найчистішим повітрям в Австрії», «найкрасивішою селом Австрії» і навіть «найкрасивішою квіткової селом Європи». З грудня 2012 року курорт входить в загальну зону катання Альпбах — Вильдшенау (Alpbachtal Wildschoenau), на всій території якої діють єдиний «скі-пас». Будинки тут коштують від 350 тис. євро, а за 700-800 тис. євро можна купити шале з трьома спальнями, садом, терасою з видом на гори.

Вид на долину Альпбах влітку

В Альпбаху є траси як для початківців (загальна протяжність — 32 км), так і для досвідчених лижників (89 км), а також три сноу-парку. Влітку тут можна зайнятися пішим туризмом, скандинавської ходьбою, риболовлею, рафтингом, кінним спортом, тенісом, плаванням, полюванням і скелелазінням.

Альпбах — невеликий курорт, підходить для спокійного сімейного відпочинку, його цінують за чудові пейзажі і неквапливий ритм життя. Деякі постояльці місцевих готелів їздять сюди вже тридцять років поспіль.

Кортіна-д’ампеццо

Кортіна-д’ампеццо — єдиний в Італії місто, що входить в асоціацію кращих альпійських курортів Best of the Alps. Розташований у невеликій сонячній долині курорт відомий як місце проведення Зимових Олімпійських ігор 1956 року. Тут також проходять етапи найбільших міжнародних змагань з гірськолижного спорту, бобслею, лижних гонок. З трас загальною протяжністю 14 км у Кортине велика частина призначена для початківців лижників і лише 15 % — для професіоналів.

Серед покупців будинків і квартир на курорті переважають італійці. Ціни на сучасні шале тут варіюються від 10,0 до 15,0 тис. євро/м2. Апартаменти в центрі міста стоять близько 1 млн євро.

На центральних вулицях Кортіни часто можна зустріти італійських моделей і зірок шоу-бізнесу

На основний прогулянкової вулиці Кортіна — Корсо-Італія (Corso Italia) — знаходиться безліч бутиків провідних світових брендів, дорогих магазинів і антикварних салонів. Італійці жартують, що, приїжджаючи в Кортину, вони навіть не стають на лижі, а просто відпочивають, здійснюють покупки і обідають, милуючись краєвидом. На центральних вулицях курорту часто можна зустріти італійських моделей і зірок шоу-бізнесу.

Юлія Гущина, «Транио»


Comments are closed.