Налоги во Франции и Монако

У французьких містах планується обмежувати зростання орендної плати

От:

Слідом за Парижем обмеження на зростання орендної плати планується застосувати і до інших містах Франції. У їх числі — в першу чергу Гренобль та Лілль.

Контроль над зростанням оренди передбачено законом ALUR (Loi pour l ‘ accès au logement et un urbanisme rénové) — «Законом про доступність житла і оновленому містобудуванні». Серед мерів провінційних міст першої про таку можливість запросила голова Лілля Мартін Обрі. Від прем’єр-міністра Мануеля Вальсу послідувала відповідь у виданні Le Journal du Dimanche: «У додатку до Парижу інші міста, такі як Лілль, зможуть добровільно взяти участь в експерименті з контролю за зростанням оренди». Після з подібним проханням звернувся і мер Гренобля Крістоф Феррарі.

Читайте также:  {:uk}Інвестиції в нерухомість Франції і Німеччини сьогодні вигідні

У тексті закону, розробленому міністром житлового будівництва та рівних територій Сесіль Дюфло, йдеться, що в так званих «зонах напруги» (zones tendues) орендна плата не може перевищувати 20 % від середньої оренди», встановленої префектурою. До таких зон належать міста з чисельністю населення понад 50 тис. чоловік, де попит перевищує пропозицію, тобто спостерігається нестача житла.

Обмеження не стосуються оренди парковок і сезонної нерухомості, але відносяться до меблированному і порожнього житла, сдающемуся на тривалі терміни, якщо укладається новий договір оренди або продовжується старий. Очікується, що обмеження охоплять 4,6 млн одиниць житла або 70 % фонду оренди.

Нововведення набудуть чинності восени 2014 в Парижі і з 2015 року в інших містах.

Читайте также:  {:uk}П'ять «гарячих» інвестицій в готельну нерухомість

Міста і агломерації,
на які поширюються
обмеження зростання орендної плати

Ансі Ла-Рошель Нант
Арль Ла Тест-де-Бюш —
Аркашон
Ніцца
Аяччо Лілль Париж
Байонна Ліон Сет
Бастія Марсель —
Екс-ан-Прованс
Страсбург
Бове Ментону —
Монако
Тонон-ле-Бен
Бордо Мо Тулон
Гренобль Монпельє Тулуза
Draguignan Женева —
Аннемас
Фрежюс

Юлія Кожевнікова, Tranio.Ru


Comments are closed.